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송도‧영종 등 경제자유구역 건축 인허가 민원 접수를 위해 직접 경제청을 찾아가야 하는 불편이 해소될 전망이다.인천광역시는 이달부터 경제자유구역을 포함한, 인천 모든 지역에서 건축행정시스템(세움터) 서비스를 사용할 수 있다고 밝혔다.건축행정시스템(세움터)은 건축행정 업무 전산화를 통해 건축인·허가, 공동주택 사업계획 승인 등 건축 민원을 온라인으로 이용할 수 있는 시스템으로 2008년 도입됐다.그간 군·구에서는 세움터를 통해 건축 민원을 처리했으나, 경제자유구역청에서는 각 자치구별 자체 서버로 운영되는 기존 세움터 시스템 한계로 연동
부동산
김경아
2022.03.12 12:39
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국토교통부(장관 노형욱)는 2월 22일 국무회의에서 ｢부동산 거래신고 등에 관한 법률｣ 시행령 및 시행규칙 일부개정안이 의결되었다고 밝혔다. 이번 개정안은 토지의 투기적 거래를 억제하기 위하여 토지거래허가 대상 면적기준을 조정하고, 일정 규모 이상의 토지를 취득할 경우 자금조달계획서를 제출하도록 하는 내용을 담고 있다.① 토지거래허가 대상 면적기준 조정현행 법령 상 토지거래허가구역 지정 시 용도지역별 기준면적의 10~300% 범위에서 따로 정하여 공고 할 수 있으나, 허가대상 면적을 최소화하더라도 도심에 위치한 소형 연립․다세대 주
부동산
배석희
2022.02.26 18:33
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지난 8월 20일 발표된 부동산 중개보수 개편안이 19일부터 시행됐다. 이번 개정안은 「공인중개사법 시행규칙」 부칙에 의거하여 규칙 시행 이후 중개의뢰인 간에 매매·교환, 임대차 등의 계약을 체결하는 경우부터 적용된다.이번에 시행되는 개편안은 현황의 최대 반값까지도 해당되는 수준이어서 중개업소들의 타격이 클 것으로 예상된다.개편안에 따르면 매매 기준 6억 원 이상~9억 원 미만으로 거래 시 요율이 0.5%에서 0.4%로 인하됐고, 9억 원 이상의 경우 일괄적으로 0.9%의 적용을 받았던 것을 변경해 ▲9억(이상)~12억(미만) 0.
부동산
김지민 인턴기자
2021.10.20 15:59
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지지부진한 지역 현안 문제로 인해 부동산 시장에서 저평가를 받았던 청라국제도시가 서울아산병원 청라분원, 스타필드, 시티타워, 로봇랜드 등 각종 개발사업이 순조롭게 진행되면서 '완성형 자족도시'로의 기대감이 커지고 있다.업계에 따르면 청라 지역 현안 중 가장 기대를 모으는 사업으로 쇼핑∙문화∙레저∙위락시설 등으로 구성된 '스타필드 청라'로, SSG 랜더스 구단의 홈구장이 될 돔구장 건립도 함께 추진 중이다.또한, 지하철 7호선 연장 확정과 2호선 연결 검토, 경인고속도로 지하화 검토 등으로 교통여건이 개선되어 그동안 저평가된 잠재력을
부동산
배양준 기자
2021.10.11 09:19
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인천 서구는 청라, 가정, 검단 등 신도시 분양사업이 활발해짐에 따라 부동산 거래가 증가하는 가운데, 허위신고 등 부동산 거래 불법행위 등을 자진 신고하면 과태료를 면제해주거나 절반을 감경받을 수 있다고 8일 밝혔다.부동산 업계에 따르면 거짓으로 거래내용을 작성하거나 '다운계약' 또는 '업계약' 등 허위로 가격을 신고할 시 취득가액의 최대 100분의 5에 해당하는 과태료가 부과되며, 해당 공인중개사는 개설등록 취소 또는 6개월 이내의 업무 정지 등 행정처분을 받게 된다.이에 서구 관계자는 부동산 거래 불법행위를 근절하기 위해 실거래
부동산
윤창민 보도국장
2021.09.09 09:55
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개정된 주택임대차보호법이 시행되기 전 체결된 주택 매매계약임에도 매수인이 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 없다는 판결이 나와 주목을 받고 있다. 해당 판결은 계약 갱신 요구를 거절할 수 있다는 원심을 뒤집은 것이다.법조계에 따르면 서울중앙지법 민사항소3-3부는 서울 강남구 일원동 아파트 임대인 A씨 부부가 임차인 B씨를 상대로 제기한 건물 인도 소송 2심에서 B씨의 손을 들어주었다.A씨 부부는 B씨가 임차해 살고 있던 강남구 일원동 아파트를 임대차보호법 시행 3주 전인 지난해 7월 계약체결했다. 당시 B씨의 계약 만기는 올해 4
부동산
김지민 인턴기자
2021.08.26 13:50
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청라국제도시 6단지의 A3, A4블럭에 위치한 480세대 외국인 전용 임대아파트 두 곳(호반베르디움 6차, 청라시티프라디움)이 일반분양으로 전환되었다. 현재 두 아파트는 올 초 공사를 마무리하고 준공승인까지 떨어진 상태이다. 호반베르디움6차(A3)와 청라시티프라디움(A4)은 청라시티타워, 청라국제업무단지, 코스트코 청라점, 청라의료복합타운 등 지역 호재와 매우 가까이 붙어있어 높은 부동산 가치를 지니고 있는 곳으로 분석된다.인천경제청에 따르면 A3, A4블럭은 외국인임대아파트는 2019년 3월에 임차인을 모집했는데 1년이 넘도록 외
부동산
김지민 인턴기자
2021.08.24 17:04
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국회 기획재정위원회는 19일 조세소위원회에서 1주택자 종합부동산세(종부세) 부과 금액 기준을 9억에서 11억으로 상향하기로 합의하였다. 한편 더불어민주당 유동수 의원이 발의한 종부세 부과 기준을 공시가격 상위 2%에 대해 부과하는 법안은 폐기되었다.이번 합의안은 여당의 2%안과 야당의 12억원 안을 절충하여 현재 부동산 시장의 안정화와 세 부담을 완화하는 차원에서 여야가 합의하여 11억원으로 결정한 것이라고 기재위 간사인 김영진 의원은 밝혔다.올해 기준 상위 2%에 해당하는 공시가격은 약 10억 6800만원으로, 억 미만 반올림을
부동산
김지민 인턴기자
2021.08.23 14:36
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연내 착공을 앞둔 서울 지하철 7호선 청라 연장선과 지난달 28일 서울아산병원의 청라의료복합타운 우선협상대상자 선정 소식 등의 호재로 청라국제도시 집값이 치솟고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 9일 기준 인천 서구의 매매가격지수는 전주대비 0.47 포인트 상승한 102.7을 기록해 작년 동기 매매가격지수(87.7)와 비교하면 17.1% 상승했다. 서구의 매매가격지수 상승에는 특히 청라국제도시 지역이 지지부진했던 지역 현안의 사업 추진이 활발해지며 호재가 반영된 것이 큰 것으로 파악되고 있다.구체적으로 국토교통부의 실거래가 공개시스
부동산
김지민 인턴기자
2021.08.19 17:56
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인천광역시는 올해 2월 4일 발표한 '공공주도 3080+ 대도시권 주택공급방안' 선도사업 후보지로 미추홀구, 부평구 2개구 총 3개소가 선정됐다고 26일 밝혔다.'공공주도 3080+ 주택공급방안'은 2025년까지 서울 32만호, 전국 83만호의 주택 부지를 공급하는 정책으로 지난 2월 4일 정부에서 발표했으며, 국토교통부는 통합지원센터를 개소해 신규 사업에 대한 컨설팅과 후보지별 입지요건 및 사업가능성 등을 검토해 후보지를 선정하고 있는 중이다.이와 관련해, 인천시는 유형별로 각각 후보지를 제출했으며, 지난 4월 도시재생(주거재생혁
부동산
윤창민 보도국장
2021.05.26 16:50
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서울 지하철 7호선과 9호선(공항철도 직결), 그리고 인천국제공항철도가 만나는 청라국제도시역과 가까운 청라국제도시역 웨이브리치오피스텔 상가가 주목을 받고 있다.청라 친환경복합단지 내 상업시설에 들어서는 웨이브리치오피스텔은 차별화된 테라스 및 반복층 설계와 북유럽풍의 디자인으로 무장하였고, 트리플 역세권으로 기대를 모으는 청라국제도시역(7호선, 9호선, 공항철도)과 가까이 위치해 있어 뛰어난 대중교통 환경을 자랑한다.또한, 인천국제공항고속도로 북인천IC(인천공항 행), 청라IC(서울 행) 및 인천김포고속도로(수도권제2순환고속도로) 북
부동산
더 청라
2021.01.07 13:18
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국토교통부가 지난해 8월 5일 「청년기본법」이 시행됨에 따라 범정부적인 청년 정책의 비전, 목표 등을 담은 '제1차 청년정책 기본계획(2021~2025년)'(이하 '제1차 기본계획')이 지난달 23일 제2차 청년정책조정위원회에서 심의·의결됐다고 밝혔다.제1차 기본계획에 따르면, 청년이 만들어 가는 미래, 원하는 삶을 사는 청년이라는 비전 아래 일자리, 주거, 교육, 복지·문화, 참여·권리 5대 분야에 걸쳐 종합적이고 체계적인 정책 방안이 관계부처 합동으로 마련됐으며, 그중 주거 분야의 주요 내용은 ▲청년 주택 공급 확대 ▲청년의 전
부동산
온라인뉴스팀
2021.01.04 15:18
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국토교통부가 2021년 7월부터 본 청약 대비 1~2년 조기 공급하는 사전청약제를 3기 신도시 및 수도권 내 여러 공공택지의 공공분양주택을 대상으로 시행한다고 밝혔다.국토부에 따르면 7월 인천계양을 시작으로 7~8월 중에는 남양주 진접2, 성남, 의왕, 서울 도심의 노량진 수방사부지 등에 대해 사전청약이 시행되고 9~10월 중에는 남양주왕숙2를 포함해 성남, 시흥 등에서 사전청약이 시행될 예정이다.이어서 11~12월 중에는 남양주, 고양 등 3기 신도시와 함께 과천, 안산 등에 대해 사전청약해 2021년까지 3만호를 조기 공급하고,
부동산
온라인뉴스팀
2021.01.04 15:01
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국토교통부는 향후 5년간 부동산서비스산업의 고부가가치화와 신뢰 확보를 위한 '제1차 부동산서비스산업 진흥 기본계획(2021~2025)'을 부동산서비스산업 정책위원회 심의를 거쳐 지난 24일 발표했다고 밝혔다.국토부에 따르면 '제1차 부동산서비스산업 진흥 기본계획(2021년~2025년)'은 프롭테크 등 유망 신산업이 고부가가치를 창출할 수 있도록 집중 육성하고, 중개·감정평가업 등 기존 산업의 낡은 규제를 혁신해 체질을 개선함과 동시에 그간 다른 산업에 비해 소홀하였던 부동산 서비스 소비자의 권익 보호를 위한 제도개선을 추진하는 것을
부동산
온라인뉴스팀
2020.12.28 19:00
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우리자산신탁은 청라국제도시에 지역 최초 맛집 특화 골목상권 '맛 올레길'을 조성한다고 밝혔다.우리자산신탁 측에 따르면 지난 23일부터 부동산 공인중개사를 대상으로 맛 올레길 상업시설 투자성에 대한 1:1 최초 공개 설명회를 운영하고 있다.관계자는 "상담 희망자는 원하는 일정과 시간에 맞춰 상담을 편하게 받을 수 있다"고 말했다.우리자산신탁 측은 맛 올레길 조성을 통해 대한민국 지역 대표 음식을 한 자리에 유치해 수도권 서북부 유일의 특색 있는 음식문화거리 뿐 아니라 관광명소로도 조성할 계획이라고 설명했다.특히 몰링을 즐길 수 있는
부동산
온라인뉴스팀
2020.12.24 10:44
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인천경제자유구역청은 부동산 매매 등 관련 규정을 챙기지 못해 불이익을 받는 사례가 많이 발생함에 따라 지난달부터 영종국제도시의 경제자유구역 거주 주민들에게 안내문을 교부하는 등 편의를 제공하고 있다고 4일 밝혔다.인천경제청에 따르면 부동산을 사고 팔 경우 매수인은 계약일로부터 30일 이내 거래신고를 해야 한다. 또 잔금일로부터 60일 이내에는 취득세 신고와 소유권이전등기 신청도 완료해야 한다. 이를 이행하지 않을 경우 등기 전 취득세액의 20%에 해당하는 가산세를 납부하고도 등기완료 후 부동산등기해태과태료를 추가로 납부해야만 한다.
부동산
배양준 기자
2020.08.05 08:02
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※ 이 카드뉴스는 부동산 중개법인 청집사의 제공으로 제작되었습니다.
부동산
더 청라
2020.07.03 16:52
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인천광역시의회 자치분권특별위원회 위원장 남궁 형 의원(동구 선거구)은 지난주 정부가 발표한 '주택시장 안정을 위한 관리방안'과 관련하여 "원도심과 신도시 등 지역적 특성과 인구 고령화에 따른 청년층 유입의 필요성 등 지역적 인구구조가 반영되지 않은 정책"이라며, "잘못된 투기과열지구 및 조정대상지역 해제 촉구 및 자치분권적 입장이 반영된 세밀한 부동산정책 후속조치가 필요하다"고 밝혔다.정부가 밝힌 이번 부동산 정책의 핵심은 아파트 등 부동산 가격 상승요인으로 지목되던 소위 '갭투자' 방지와 수도권 규제지역 확대로 인해 인근 비규제지
부동산
윤창민 보도국장
2020.06.22 16:57
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정부는 17일 관계부처 합동으로 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표하면서 청라국제도시가 포함된 인천 서구 전 지역을 '투기과열지역'에 선정하였다. 이에 따라 점차 회복세에 접어들고 있던 청라 지역의 부동산 시장에 어떤 영향이 끼칠지 귀추가 주목된다. 투기과열지역은 오는 19일부터 적용될 예정이다.이번 발표는 서울 지역 주택가격이 상승추세로 전환되고 안산과 군포 등 규제지역에 포함되어 있지 않았던 수도권과 청주 등 지방 일부 지역의 과열이 지속됨에 따라 시행되었다.여기에 건물‧토지 등 부동산을 구입 후 재판매하거나 임대하는 부동
부동산
윤창민 보도국장
2020.06.17 15:47
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청라국제도시 전용 부동산을 표방하며 허위매물, 담합, 가격후려치기, 가두리 수법 등 일부 공인중개사들의 잘못된 관행의 근절을 내세운 부동산중개법인 '청집사'가 지점 확장과 함께 iOS 버전의 애플리케이션 출시도 함께 준비중이라고 밝혔다.부동산중개법인 청집사는 매수인과 매도인 모두에게 중개수수료 50%를 내세우며 투명한 부동산 거래를 앞장세워 지난해 12월 오픈하였다. 청집사는 안드로이드 애플리케이션을 통한 매물 접수 역시 큰 호응을 얻었으며, 오픈 이후 온라인과 오프라인 매물 의뢰를 통해 1천여 건의 매물이 접수되어 많은 청라 집
부동산
더 청라
2020.04.29 17:10
